I professionisti che possone asseverare la congruità delle spese sostenute sono i soggetti:
- abilitati alla progettazione di edifici e impianti nell’ambito delle competenze attribuite dalla legislazione vigente, iscritti agli specifici ordini e collegi (attestazioni per interventi di efficienza energetica con ecobonus, bonus facciate o superbonus);;
- incaricati della progettazione strutturale o della direzione lavori (attestazioni per interventi di riduzione del rischio sismico con superbonus).
Ai fini dell’asseverazione della congruità delle spese si fa riferimento ai prezzari individuati dal decreto di cui al comma 13, lettera a), nonché ai valori massimi stabiliti, per talune categorie di beni, con decreto del Ministro della transizione ecologica. Nelle more dell'adozione dei predetti decreti, la congruità delle spese è determinata facendo riferimento ai prezzi riportati nei prezzari predisposti dalle regioni e dalle province autonome, ai listini ufficiali o ai listini delle locali camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura ovvero, in difetto, ai prezzi correnti di mercato in base al luogo di effettuazione degli interventi».
La circ. Agenzia delle Entrate 29.11.2021 n. 16 (§ 1.2.2) afferma che, per le opzioni «non superbonus» l’attestazione di congruità delle spese ex co. 1-ter dell’art. 121 del DL 34/2020 «possa essere rilasciata, per la medesima tipologia di interventi, dai tecnici abilitati al rilascio delle asseverazioni previste dall’articolo 119, comma 13, del Decreto rilancio per gli interventi ammessi al Superbonus».
A partire dal 2022 le spese relative agli adempimenti relativi alle asseverazione di congruità dei prezzi e al visto di conformità - non sono richiesti nei casi in cui l’intervento sia “in edilizia libera” (articolo 6 del Dpr 380/2001) o della normativa regionale, ovvero sia di importo complessivo non superiore a € 10.00 tanto se riferito alla singola unità immobiliare quanto alle parti comuni condominiali, con la sola eccezione relativa al bonus facciate.
