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CATEGORIES:Comunicazioni - Dichiarazioni - Pagamenti
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SUMMARY:Contratti di locazione e comodato di fabbricati e di terreni – versamento imposta di registro e registrazione contratti
DESCRIPTION:Entro i trenta giorni successivi alla data di sottoscrizione dei contratti 
 di locazione e comodato (artt. 1803 – 1812 c.c.), si deve procedere alla lo
 ro registrazione previo pagamento dell’imposta di registro (1).\nSono esone
 rati dal pagamento dell’imposta di Registro solo i contratti relativi alle 
 locazioni per le quali si è optato per la cedolare secca di cui all'art. 3 
 D.Lgs. n. 23/2011.\nCodice tributo:\n\n - 1500 locazione e affitto di beni 
 immobili - Imposta di registro per prima registrazione\n - 1501 locazione e
  affitto di beni immobili - Imposta di registro per annualità successive\n 
 - 1502 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per cessi
 oni di contratto\n - 1503 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di
  registro per risoluzione del contratto\n - 1504 locazione e affitto di ben
 i immobili - Imposta di registro per proroghe del contratto \n - 1505 locaz
 ione e affitto di beni immobili - Imposta di bollo\n - 1506 locazione e aff
 itto di beni immobili - Tributi speciali e compensi\n - 1507 locazione e af
 fitto di beni immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registr
 azione\n - 1508 locazione e affitto di beni immobili - Interessi da ravvedi
 mento per tardiva prima registrazione\n - 1509 locazione e affitto di beni 
 immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e a
 dempimenti successivi \n - 1510 locazione e affitto di beni immobili - Inte
 ressi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti suc
 cessiviSanzioni\n\n - Sanzione del 25% dell'importo non versato.\n - Sanzio
 ne ridotta al 12,50% se il versamento è effettuato con un ritardo non super
 iore a 90 giorni dalla scadenza.\n - Sanzione del 12,5% ridotta a 1/15 (0,8
 3%) per ogni giorno di ritardo se il versamento è effettuato entro 15 giorn
 i dalla scadenza.È ammesso il ravvedimento operoso con riduzione della sanz
 ione minima applicabile:\n\n - a 1/10 se eseguito entro trenta giorni dalla
  data di scadenza;\n - a 1/9 se eseguito entro novanta giorni dalla data di
  scadenza;\n - a 1/8 se eseguito entro il termine per la presentazione dell
 a dichiarazione relativa all'anno nel corso del quale è stata commessa la v
 iolazione;\n - a 1/7 se eseguito entro il termine per la presentazione dell
 a dichiarazione relativa all'anno successivo a quello nel corso del quale è
  stata commessa la violazione;\n - a 1/6 se eseguito oltre il termine per l
 a presentazione della dichiarazione relativa all'anno successivo a quello n
 el corso del quale è stata commessa la violazione;\n - a 1/5 del minimo se 
 la regolarizzazione avviene dopo la constatazione della violazione.(1) il p
 agamento dell’imposta di registro può essere effettuato, alternativamente i
 n un’unica soluzione, per l’intera durata, al momento della registrazione o
 ppure di anno in anno, fino alla scadenza.\nper maggiori informazioni clicc
 a:\nsanzioni pagamento imposte (risorse/utility/item/1765-sanzioni-pagament
 o-imposte-ritenute.html)\n
X-ALT-DESC;FMTTYPE=text/html:<p>Entro i trenta giorni successivi alla data di sottoscrizione dei contrat
 ti di locazione e <em>comodato</em> (<a href="https://studiomontanaro.com/c
 odici-e-leggi/codice-civile/itemlist/category/588-capo-xiv-del-comodato.htm
 l"><em>artt. 1803 – 1812 c.c.</em></a>), si deve procedere alla loro regist
 razione previo pagamento dell’imposta di registro <sup>(1)</sup>.</p><p>Son
 o esonerati dal pagamento dell’imposta di Registro solo i contratti relativ
 i alle locazioni per le quali si è optato per la cedolare secca di cui all'
 <em><a href="http://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.le
 gislativo:2011;23">art. 3 D.Lgs. n. 23/2011</a></em>.</p><p>Codice tributo:
 </p><ul><li>1500 locazione e affitto di beni<em> immobili</em> - Imposta di
  registro per prima registrazione</li><li>1501 locazione e affitto di beni 
 immobili - Imposta di registro per annualità successive</li><li>1502 locazi
 one e affitto di beni immobili - Imposta di registro per cessioni di contra
 tto</li><li>1503 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro
  per risoluzione del contratto</li><li>1504 locazione e affitto di beni imm
 obili - Imposta di registro per proroghe del contratto </li><li>1505 locazi
 one e affitto di beni immobili - Imposta di bollo</li><li>1506 locazione e 
 affitto di beni immobili - <em>Tributi</em> speciali e compensi</li><li>150
 7 locazione e affitto di beni immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardi
 va prima registrazione</li><li>1508 locazione e affitto di beni immobili - 
 Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione</li><li>1509 loca
 zione e affitto di beni immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardivo ver
 samento di annualità e adempimenti successivi </li><li>1510 locazione e aff
 itto di beni immobili - Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di
  annualità e adempimenti successivi</li></ul><p><strong>Sanzioni</strong></
 p><ul><li>Sanzione del 25% dell'importo non versato.</li><li>Sanzione ridot
 ta al 12,50% se il versamento è effettuato con un ritardo non superiore a 9
 0 giorni dalla scadenza.</li><li>Sanzione del 12,5% ridotta a 1/15 (0,83%) 
 per ogni giorno di ritardo se il versamento è effettuato entro 15 giorni da
 lla scadenza.</li></ul><p>È ammesso il ravvedimento operoso con riduzione d
 ella sanzione minima applicabile:</p><ul><li>a 1/10 se eseguito entro trent
 a giorni dalla data di scadenza;</li><li>a 1/9 se eseguito entro novanta gi
 orni dalla data di scadenza;</li><li>a 1/8 se eseguito entro il termine per
  la presentazione della dichiarazione relativa all'anno nel corso del quale
  è stata commessa la violazione;</li><li>a 1/7 se eseguito entro il termine
  per la presentazione della dichiarazione relativa all'anno successivo a qu
 ello nel corso del quale è stata commessa la violazione;</li><li>a 1/6 se e
 seguito oltre il termine per la presentazione della dichiarazione relativa 
 all'anno successivo a quello nel corso del quale è stata commessa la violaz
 ione;</li><li>a 1/5 del minimo se la regolarizzazione avviene dopo la const
 atazione della violazione.</li></ul><p><sup>(1)</sup> il pagamento dell’imp
 osta di registro può essere effettuato, alternativamente in un’unica soluzi
 one, per l’intera durata, al momento della registrazione oppure di anno in 
 anno, fino alla scadenza.</p><p><strong><em>per maggiori informazioni clicc
 a:</em></strong></p><p><em><a href="https://studiomontanaro.com/risorse/uti
 lity/item/1765-sanzioni-pagamento-imposte-ritenute.html">sanzioni pagamento
  imposte</a></em></p>
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