Scade il termine previsto dall’art. 1 – comma 997 – 1000 legge di bilancio 2018 per la rideterminazione del valore delle partecipazioni (1) e dei terreni.
Entro oggi si dovrà:
redigere e giurare la perizia di stima a cura di un professionista abilitato ovvero iscritti all 'albo dei dottori commercialisti e degli esperti contabili e gli iscritti n ell'elenco dei revisori legali dei conti (per la redazione delle perizie di stima delle partecipazioni societarie), iscritti agli albi degli ingegneri , degli architetti, dei geometri, dei dottori agronomi, degli agrotecnici, dei periti agrari e dei periti industriali edili (per la redazione di periz ia di stima dei terreni);
versare la prima (d i tre) o l’unica rate dell'imposta sostitutiv a dell'8%. In caso di versamento rateale le altre rate devono essere versat e entro il 30 giugno degli anni successivi maggiorate del 3% annuo a titolo di interessi.
(1) le plusvalenze deriva nti dalle cessioni di partecipazioni realizzate concorrono a formare il red dito:
nel 2018 per 58,14% (non più 49,72%) per le qualificate mentre quelle non qualificate sono soggette ad imposta sostitutiva del 26%.
dal 1° gennaio 2019, su tutte le plusvalenze da cessione quote , indipendentemente dalla percentuale di possesso (qualificate o meno) si a pplicherà l’imposta sostitutiva del 26%. Occorre quindi confrontare l'ammon tare che deriverebbe dall’applicazione dell’imposta sostitutiva dell'8% sul valore di perizia con quello che deriverebbe dalla tassazione della plusval enza con le regole ordinarie prima viste. Tenuto conto dell'aliq uota di rideterminazione dell'imposta nella misura dell'8%, se la plusvalenz a è di lieve entità conviene generalmente applicare la tassazion e ordinaria pari al 26% della plusvalenza stessa. Con riferimento ai terreni, si ricorda che la cessione di un terreno edificabile da parte di u na persona fisica, società semplice o soggetti ad essi equiparati genera se mpre plusvalenza tassata mentre la cessione di un terreno agricolo genera p lusvalenza solo se posseduto da meno di cinque anni.
X-ALT-DESC;FMTTYPE=text/html:Scade il termine previsto dall’art. 1 – comma 997 – 1000 legge di bilancio 2018 per la rideterminazione del valore delle partecipazioni (1) e dei terreni.
Entro oggi si dovrà:
redigere e giurare la perizia di stima a cura di un professionista abilitato ovvero iscritti all 'albo dei dottori commercialisti e degli esperti contabili e gli iscritti n ell'elenco dei revisori legali dei conti (per la redazione delle perizie di stima delle partecipazioni societarie), iscritti agli albi degli ingegneri , degli architetti, dei geometri, dei dottori agronomi, degli agrotecnici, dei periti agrari e dei periti industriali edili (per la redazione di periz ia di stima dei terreni);
versare la prima (d i tre) o l’unica rate dell'im posta sostitutiva dell'8%. In caso di versamento rateale le altr e rate devono essere versate entro il 30 giugno degli anni successivi maggi orate del 3% annuo a titolo di interessi.
(1) le < span class="mytool">plusvalenze derivanti dalle cessioni di partecipazioni realizzate concorrono a formare il reddito:
nel 2018 per 58,14% (non più 49,72%) per le qualificate mentre quelle non qualifica te sono soggette ad imposta sostitutiva del 26%.
dal 1° gennaio 201 9, su tutte le plusvalenze da cessione quote, indipendentemente dalla percentuale di possesso (qualificate o meno ) si applicherà l’imposta sostitutiva del 26%. Occorre quindi confrontare l 'ammontare che deriverebbe dall’applicazione dell’imposta sostitutiva dell' 8% sul valore di perizia con quello che deriverebbe dalla tassazione della plusvalenza con le regole ordinarie pr ima viste. Tenuto conto dell'aliquota di rideterminazione dell'imposta nell a misura dell'8%, se la plusvalenza è di lieve entità conviene generalmente applicare la tassazione ordinaria par i al 26% della plusvalenza stessa. Con riferimento ai terreni, si ric orda che la cessione di un terreno edificabile da parte di una persona fisi ca, società semplice o soggetti ad essi equiparati genera sempre plusvalenz a tassata mentre la cessione di un terreno agricolo genera plusvalenza solo se posseduto da meno di cinque anni.
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